La actuación fallida de la urbanización de “La
Moraleja” puede “hipotecar durante varios años la capacidad financiera”
del Ayuntamiento de Olite, cuyos problemas de tesorería son serios, según el
informe fiscalizador que sobre la economía municipal acaba de emitir la
Cámara de Comptos de Navarra.
El presidente del organismo de fiscalización,
Helio Robleda, firmó este miércoles el trabajo que fue encargado por unanimidad
por el propio consistorio el pasado 14 de julio, a los pocos meses de que tomara
posesión el nuevo alcalde de UPN, Francisco Legaz, y que tenía como objeto
analizar las cuentas correspondientes al ejercicio 2010, cuando la mandataria
municipal era la actual parlamentaria del PSN Mari Carmen Ochoa.
En las conclusiones, el informe se detiene en el capítulo de urbanismo y destaca la actuación del anterior ayuntamiento en la parcela UER-3, conocida
como “La Moraleja”, una ejecución urbanística que, según
Comptos, “ha adolecido de errores, como lo prueba el número de recursos
planteados y la aprobación de siete rectificaciones...”, lo que ocasionó una
demora que afectó a su valor.
“Este retraso ha coincidido con la crisis económica y del sector de la
construcción, por lo que ahora los propietarios no abonan al Ayuntamiento la
parte correspondiente de las cargas de urbanización”, que a fecha del informe
ascendían a 1,8 millones de euros.
Este importe pendiente de cobro es el que origina “el remanente de tesorería
negativo” de las arcas locales. En 2010, el Ayuntamiento intentó rescatar el
dinero a través del embargo, pero los tribunales fallaron en contra de esta
práctica municipal y a favor de los propietarios.
“Si tenemos en cuenta que el TAN se ha
pronunciado en el sentido de que las parcelas constituyen la primera garantía
para cobrar la deuda, podemos concluir que las consecuencias financieras de esta
actuación urbanística puede hipotecar durante carios años la capacidad
financiera del Ayuntamiento”, sentencia el auditor Jesús Muruzábal, responsable
del trabajo.
El informe recoge que la polémica urbanización
se hizo por el sistema de cooperación, en el que el Ayuntamiento asume la obra y
repercute después su coste a los propietarios. Recuerda que se aprobó
definitivamente en enero de 2008, que ha habido siete recursos en los
tribunales, la mayoría sobre la titularidad de las parcelas, y que en unos casos
el fallo ha sido favorable al Ayuntamiento y en otros a los recurrentes. “De
entre estos últimos podemos citar uno que incrementa la indemnización por una
demolición en 87.796 euros, que por lo tanto debe repercutir a los
propietarios”, precisa el trabajo.
Comptos también advierte que a fecha de
cierre de su informe (31 de diciembre de 2010) la deuda de Olite era de
6.141.809 millones de euros, un 161% de los ingresos corrientes, “muy por encima
del tope legal del 75%” que permite acudir al endeudamiento a través del
crédito.
“La difícil situación de la tesorería se debe,
principalmente, a los ingresos reconocidos por el ayuntamiento que se encuentran
en la agencia ejecutiva”, los 1,9 millones de euros pendientes de la
urbanización de La Moraleja, sin los cuales el año 2010 el consistorio
tuvo que acudir a un nuevo crédito de 2,1 millones para financiar las obras de
regadío del común hasta recibir una subvención del Gobierno de
Navarra.
Ordago
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